住人は全員ニート？シェアハウスのオーナーに話を聞いてみた

東京に3万円以内で住みたい！

シェアハウス楽しそう…

最近流行ってる、シェアハウスのオーナーになってみたい～

既婚者なので嫁と都内のマンションに住んでました。

そうですね。

現在シェアハウスに住んでるので嫁とは別居中ですが、夫婦仲は悪くないはずです(たぶん)

シェアハウスは色々渡り歩いてきましたが、記憶に残ってるのは24歳で初めて住んだシェアハウスで、1.5畳しかなく高さも130cmというカプセルホテルみたいな部屋でした。

他にも８畳の部屋に二段ベッドが５つ並んでるドミトリーは1ヶ月で限界きましたし、三段ベッドが並んでるドミトリーは1ヶ月分家賃払ったものの1日で退去したり今となってはいい思い出です（笑）

pha*さんがギークハウス運営してるのを見ていつか自分もやってみたいと思ってました。

NEET株式会社*に不動産屋で働いてる人がいて、その人に物件探しを手伝ってもらった上に物件の名義人にもなってもらいました。

ニート1人で物件探ししてたら審査は落ちるだろうし、うまくいかなかった可能性が高いので彼には感謝してます。

NEET株式会社関係の人が集まるシェアハウスをやりたかったので住人募集はNEET株式会社関係だけにしました。

それで住人が集まらなかった場合はTwitterで募集しようかと思ってましたね。

物件を借りる時に不動産屋に支払ったのは56万円くらいですが、エアコン３つ付けて工事費いれて約30万円かかりました。

あと、冷蔵庫や洗濯機などは中古で買いましたが、色々家に必要なもの買い揃えたら25万円くらいですね。

ニー株シェアハウスにかかった費用は、合計110万円くらいになりました((＞＜)

元生活保護受給者のオレがその資金を用意出来たのは、結婚した時に300万円ほど入ってきたからです。

そのお金がなかったらシェアハウスなんて無理でしたね。

秘密のアッコちゃん♫

4SLDK*の一戸建てに現在オレ含めて4人住んでます。

夏は暑くて住めませんが冬は屋根裏部屋にも住む人がいましたし、階段下の物置きに住む人もいたので最大6人で暮らせるシェアハウスになります。

家賃は9万5千円に光熱費いれて月平均14万円くらいかかってますね。

住人3人から家賃3万×3人で9万円の家賃収入があります。(赤字)

オレが住まずに6人全室埋めればトントンか少し黒字になりますけど（笑）

光熱費込みの米食べ放題で家賃3万は安いですが、今のシェアハウスの立地からしてその金額が妥当な気がします。

あとニートや社会不適合者が集まるようなところなので、安くないときてくれないです（笑）

今のところ住人同士のトラブルもなく家賃滞納もなく赤字だけどうまくいってるので特にないですね。

シェアハウス運営をもっと展開していくとかは宝くじ当たらない限りないです。

でも宝くじは買い続けるので当たったら色々なシェアハウスやれたらと思います。

当たるまでは今のシェアハウスをニー株とその周りの人の居場所として維持していきたいですね。

宝くじが当たったら遊戯王好きまたはTCG*が趣味の人間が集まるシェアハウスと電自動雀卓置いた麻雀好きが集まるシェアハウスやりたいです(^^)

とりあえずお金かかるので初期費用だけでなく最悪半年間住人が入居しなくても維持出来るくらいの資金力が必要です。

まずは期間工しながら物件探ししましょう（笑）

シェアハウスで稼ぐのは大変です。

儲ける目的でやるんだったら割にあわないですね^^;

資金面も大切ですが、1番大事なのは住人の質な気がします。

人間関係クラッシャーが1人いるだけで共同生活は崩壊するので家賃収入欲しさに誰でも入居可にすると、後々に面倒なトラブル起きる可能性高いのでそこら辺は気をつけたほうが良いです。